1.吸音性：木材具有良好的吸音效果，防噪音，有益人体健康。

2.穿透性：木头全天然无幅射，对人体身心有益。

3.吸湿性：木材内部结构细胞腔孔隙，可以吸取空气中过多的水分，调节室内湿度。

4.扩散性：木材作为墙壁及屋顶的结构材料时，行使扩散的呼吸任务。
5.绝缘性：木材干燥时，是最佳绝缘体。
6.储存性：木屋别墅是呈现无静电储存的空间。
7.放射性：木屋别墅能吸收放射线，木屋别墅每年平均放射量80mr/yr，而钢盘混凝土屋则高达402mr/yr。